一、区位战略价值
生态商务区核心
坐落于普陀区云岭东路391弄
地处长风生态商务区核心板块
形成"商业+生态+交通"黄金三角
长风嘉庭国际广场办公租赁咨询
立体交通网络
866米直达2号线威宁路站
739/766/44/551路公交环绕
380个车位（地上300+地下80）解决停车需求
二、建筑硬件配置
基础参数
12层甲级写字楼（2016年竣工）
层高3.2米，净高2.6米
上海东渡物业管理（18元/㎡/月）
专业系统
中央空调+分体空调双系统
4部客梯+1部货梯
三网覆盖（电信/联通/移动）
三、租赁价值方案
价格体系
车位月租900元
空调独立计费（工作日8:30-18:30）
空间优势
标准层面积待补充
支持灵活分割
商业裙房配套升级中
四、四大核心竞争力
区位维度：生态商务区+双轨交通潜力
成本维度：低于同区位甲级写字楼10-15%租金
配套维度：10分钟生活圈覆盖8家餐厅/5家酒店
升级维度：商业裙房持续优化商务环境
结语长风嘉庭国际广场凭借生态商务区核心区位、双空调系统配置及高性价比租金，成为中小企业升级办公环境的优质选择。项目由东渡国际集团开发，品质保障。
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